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根据国家发改委《商品房销售明码标价规定》(发改价格〔2011〕548号)和《浙江省商品房销售明码标价实施细则》的要求,现对名和家园一期(第3、4、5、6幢)商品房销售价格予以公示。

优惠

一、优惠折扣

购买全装房屋的客户,限该套房屋价格中的毛坯部分价款参加以下优惠折扣,装修部分价款(3幢、4幢和5幢为3500/㎡、6幢为4000/㎡)不享受以下优惠折扣:

1、持购房VIP护照盖足3个活动章的,且在开盘当天成功认购房屋的客户,最高可享受备案毛坯销售单价300元/㎡优惠;

2、客户本人持《名和家园一期(1、2、7、8幢)申购报名确认单》前来报名并在开盘当天成功认购的,可享受优惠方案1后备案毛坯房屋总价3000元优惠;

3、开盘当天认购且5日内交足首付款并签订《商品房买卖合同》的客户,可享受优惠方案1、2后备案毛坯房屋总价1%的优惠;

4、持温州银和房地产有限公司VIP金卡的客户,可享受优惠方案1、2后备案毛坯房屋总价1%的优惠;

5、签订《商品房买卖合同》前办理并通过银行按揭预审,可在享受优惠方案1、2、3、4后备案毛坯房屋总价1%的优惠;

6、签订《商品房买卖合同》的当日一次性付款的客户,可在享受优惠方案1、2、3、4后备案毛坯房屋总价4%的优惠。

二、说明

1、购房VIP护照:持本人身份证至名和家园售楼处即可办理;共3个活动章:参加2019年3月8日城市展厅开放,即可在购房VIP护照上盖章(可享受100元/㎡优惠);参加2019年4月13日产品发布会,即可在购房VIP护照上盖章(可享受100元/㎡优惠);参加2019年5月11日现场展厅开放,即可在购房VIP护照上盖章(可享受100元/㎡优惠);

2、《名和家园一期(1、2、7、8幢)申购报名确认单》办理条件: 2019年5月19日- 2019年6月4日,持凭本人身份证和存有5万金额的银行卡到名和家园售楼处,进行申购报名登记,即可办理;(《名和家园一期(1、2、7、8幢)申购报名确认单》不可转让,也不可累加使用,一套房源仅限使用一张)

3、银行预审:指签订《商品房买卖合同》前客户带齐银行办理按揭所需资料(收入证明、身份证、户口本、银行流水证明等)至银行办理手续,且由银行工作人员审核其按揭预审通过后,即可享受(一次性付款的客户不享受此项优惠);

4、温州银和房地产有限公司VIP金卡办理条件:直接从温州银和房地产有限公司购买过商品房2套及以上(以购房凭证为准,不包括二手房),即可办理;

5、优惠5和优惠6不可同时享受,根据客户付款情况享受其中一种优惠;

6、计算公式:

①毛坯签约房屋总价={备案毛坯房屋总价-[优惠1(若有)*建筑面积]-优惠2(若有)}*[1-优惠3(若有)-优惠4(若有)]*[1-优惠5(若有)]或*[1-优惠6(若有)];

②装修签约房屋总价=(备案装修房屋总价-备案毛坯房屋总价)+{备案毛坯房屋总价-[优惠1(若有)*建筑面积]-优惠2(若有)}*[1-优惠3(若有)-优惠4(若有)]*[1-优惠5(若有)]或*[1-优惠6(若有)];

7、购房者视不同情况分别享受不同的优惠方案,但毛坯签约房屋总价最高优惠折扣不超过10%,装修签约房屋总价最高优惠折扣不超过7%;

8、优惠折扣起止日期:2019年6月30日至2019年7月31日。



商品房销售标价牌

开发企业名称

温州银和房地产有限公司

楼盘名称

名和家园(第3、4、5、6幢)

坐落位置

龙港天下彩246hk启源路以东、朝辉路以南、世纪大道以西

预售许可证 号码


土地性质

商住用地

土地使用起止年限

住宅:2018年9月26日至2088年9月25日

容积率

2.13

建筑结构

钢混

绿化率

30%

车位配比率

1:0.9

装修状况

全装

房屋类型

高层

房源概况

户型

两房两厅两卫:150套

 三房两厅两卫:150套

四房两厅两卫:64套  

建筑面积

住宅41198.04㎡

可供销售房屋总套数

住宅381    

当期销售推出商品房总套数

住宅364

基础设施配套情况

燃气

供暖

通讯

电视

优惠折扣

毛坯签约房屋总价最高不超过10%、装修签约房屋总价最高不超过7%

起止日期:2019年6月30 日-2019年7 月30日)

享受优惠折扣条件

详见附件

代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择)

收费项目

收费标准

收费依据

代收费的委托单位名称

物业维修基金

由法律及政府规定 标准

法律、法规及政府文件

苍南县住房和城乡建设局

房屋所有权等代办   代收

由法律及政府规定 标准

法律、法规及政府文件

苍南县不动产登记中心

契税

由法律及政府规定 标准

法律、法规及政府文件

苍南县税务局

前期物业服务

物业服务单位名称

服务内容与标准

收费标准

收费依据

浙江中都物业管理有限公司

一级

1.9元/㎡/月

前期物业服务合同

特别提示

商品房和车库(车位)、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册、或登陆微信公众号“苍南发改”查询。价格举报电话:12358

业主可选择毛坯或者全装修交付,选择全装修的业主可与房开签订全装修合同,装修标准参照《浙江省人民政府办公厅关于加快推进住宅装修工作的指导意见》(浙政办发【2016】141号)和《关于公布市区新建商品房住宅全装修工程单方造价的通知》(温住建发【2017】98号)文件。

    

来源:苍南发改局董玲月

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